En el día de hoy se publicó el Decreto Nº 225 de 2021, que introduce modificaciones al régimen de promoción de inversiones para la actividad de construcción de GDE, reglamentado por el Decreto N° 138/020.

A continuación, comentamos las modificaciones introducidas.

– Se otorga a la COMAP la potestad de establecer el porcentaje mínimo que las áreas de uso común tendrán que representar en cada Proyecto, (antes: mínimo 5% hasta UI 20 millones de inversión y 10% para Proyectos de más de UI 60 millones).

– Se extiende el plazo para la presentación de nuevos Proyectos de GDE ante COMAP hasta el 31/12/2022 (antes: 31/12/2021).

Recordamos que este régimen otorga los siguientes beneficios fiscales:

– Exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE) por entre un 5% y un 40% de la inversión, en función de las dimensiones del Proyecto de GDE.

– Exoneración del Impuesto al Patrimonio para el promotor del proyecto.

– Devolución del IVA asociado a la obra civil (bienes y servicios) y al equipamiento de áreas comunes, mediante certificados de crédito.

– Exoneración de tributos en la importación de bienes que no sean competitivos con la industria nacional.

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